韓國公布全境平均地價 江南仍是黃金之地

2015年09月23日14:27  來源:亞洲經濟中文網

圖片來源：韓國網絡

　　隨著大批外資的涌入，近年來韓國地價水漲船高。

　　韓國國土部（下稱“國土部”）近日公布了一份《近十年各地區公告地價現況》的報告。國土部每年按廣域市與道（?。┓诸惞计骄貎r，但這是首次公布韓國全境226個市、郡、區的平均地價。

　　根據報告，韓國近十年（2006年-2015年）來每平方米地價增幅高達68%，由當年的2.67萬韓元（1元人民幣約合185韓元）增至4.51萬韓元。其中土地增值最快的屬首爾江南區，每平方米地價由當年的357.67萬韓元增至514.82萬韓元，寸土寸金名副其實。排在其后的依次是首爾龍山區（現價385.58萬韓元）、中區（635.42萬韓元）。地價上升幅度最小的是慶尚北道的英陽郡，十年間僅漲了368韓元。

　　首爾自然是韓國所有行政單位中地價漲幅最大的城市。在首爾市下各行政區中，江南區、龍山區、中區、瑞草區等四大區在過去十年內公告地價漲幅超過100萬韓元。其中，在鱗次櫛比的高層建筑和繁榮商街密集的中區和江南區，地價上升趨勢明顯，而處在開發階段中的龍山區地價也在節節攀高。

　　在首都圈外的地區中，投資者值得關注的是仁川、京畿道及釜山。其中位于京畿道的水原市靈通區，十年間地價漲了近70萬韓元，漲幅在韓國各行政單位中排名第七。京畿道富川市、仁川松島新城也呈現強勁上升空間。但在仁川地區，西區儼然成為黃金之地，漲幅高達126.1%，成為該地區的一片投資熱土。

　　釜山市內地價漲幅最高的區域為江西區，上升幅度高達123.6%，現每平方米的公告地價為18.32萬韓元。韓國總統樸槿惠出生的大邱地區近來也成為關注熱點，該市內的達西區成為黑馬，由當年的29.67萬韓元上升至49.32萬韓元。

　?。ㄞD載自韓國亞洲經濟中文網 http://china.ajunews.com/ ）  

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