韓國首爾市“城市紳士化”現象加劇 商圈“趕走”年輕原住民 (2)

2016年08月30日09:28  來源:亞洲經濟中文網

圖為位于經理團路的由居民樓改造的一家飯店，家用的煤氣爐、電冰箱等設施映入眼簾。

　　首爾市政府（下簡稱“首爾市”）8月28日公布的“紳士化數據分析結果報告”顯示，熱門商圈附近的居民都已經搬家離開，取而代之的是越來越多的餐飲店。首爾市分析了今年3-7月的食品衛生經營許可、居民登記、人口普查統計等龐大的數據資料，分析結果顯示上述地區的年輕居民都逐漸“撤離”。

　　20-24歲年齡段的居民在延南洞占14%、西橋洞26%、梨泰院1區30%、梨泰院2區33%，該年齡段人口占首爾市全市總人口的比例為9%。25-29歲、30-34歲、35-39歲年齡段人口除延南洞以外，其余地區的人口減少幅度均大于首爾市平均水平。首爾市有關負責人稱：“這些地區原住民的年齡原以20-30歲為主，但現在這兩個年齡段的居民人口數減少得最快，主要是因為這些地區近來變身熱門商圈，房屋租價急劇上升，原有的住宅很多也被改造成了餐飲店?！?/p>

　　2006-2014年根據企業從業人數的調查結果，上述地區今年就業機會迅速增加，餐飲店和酒吧在所有新開業商戶中所占比例增多。延南洞占40%、常水洞77%、梨泰院92%、經理團路83%。也就是說該地區的產業結構并未發生改變，但就業崗位迅猛增加。2012-2015年之間該四大地區飲食店的數量也急劇增加，延南洞共增加195%，常水102%、梨泰院86%、經理團路132%，遠高于此期間首爾市整體的增加比率（47%）。

　　由于這種趨勢該地區的飲食店運營時間也相對較短，從首爾市飲食店營業至今所登記的資料來看，平均運營時間分別為延南洞2.12年、常水洞2.79年、梨泰院4.13年、經理團路3.12年。但2006年的統計資料顯示延南洞商家的平均運營時間為3.91年、常水3.07年、梨泰院5.35年、經理團路4.63年。也就是說現在的商家從開業到關門的時間都比10年前大幅縮短。

　　專家分析，近來新興商圈并非僅出現在傳統商業地段，也會出現在一些居民區，不斷上升的房屋租金和日漸繁華熱鬧的街景都成為了這些地區原住民不斷離開的原因。

　?。ㄞD載自韓國亞洲經濟中文網http://china.ajunews.com/）

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